что дешевле блок или кирпич

Каменный или деревянный: какой дом выгоднее строить после скачка цен

Последний год на рынке строительных материалов происходило ценовое ралли: цены на пиломатериалы выросли вдвое, на газобетон — до 30%, настолько же примерно подорожали полимеры. Сейчас цены постепенно стабилизируются, но уже далеки от прошлогодних показателей.

Вместе с экспертами разбираемся, из каких строительных материалов сейчас выгоднее строить и что будет с ценами дальше.

Что было выгоднее строить до скачка цен

Каркасники и газобетон

До повышения цен на строительные материалы каркасные дома и дома из газоблока были наиболее доступными технологиями строительства загородной недвижимости, говорят эксперты. По данным компании DOM TECHNONICOL (спецпроект «Технониколь»), в 2020 году средняя цена 1 кв. м каркасного дома составляла 24 тыс. руб. Примерно во столько же обходилось строительство жилья 1 кв. м из газобетона — 25 тыс. руб. (без утепления) и 27 тыс. руб. (с утеплением). Таким образом, строительство дома площадью 120 кв. м обходилось в среднем в 2,8–3,2 млн руб. без учета проводки коммуникаций (например, газа) и стоимости участка.

Сами дома из пеноблоков по свойствам сопоставимы с каркасными, отмечает руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. По его словам, эту технологию можно отнести к каменному домостроению только по внешнему виду строительного процесса: когда блоки укладываются при помощи клея или кладочного раствора. У пенобетона довольно низкая теплоемкость и недостаточная теплопроводность, как и у дерева. Только в деревянных каркасных домах предусматриваются пустоты, которые заполняют каменной ватой. Минеральная изоляция в 20 раз эффективнее камня и в четыре раза эффективнее дерева сохраняет тепло.

«Если сравнивать между собой технологии деревянного домостроения и строительства из камня, то корректнее всего анализировать каркас и пеноблоки. Обе технологии примерно сопоставимы по цене строительства. Цена дома из пеноблока отличалась в большую сторону на 10–15%», — пояснил эксперт.

Брус и кирпич

Более дорогие варианты каменных и деревянных домов — из клееного бруса и кирпича. «Дома, построенные из клееного бруса, относятся к премиальному сегменту, они всегда стоили дороже каменных домов. Цена на дерево в пик сезона составляла 22 тыс. руб. за куб, сегодня же она стабилизировалась в районе 19 тыс. руб. за куб», — отмечает глава девелоперской компании «Мармакс» (специализируется на строительстве загородных домов) Юрий Юров.

Каменные дома в чистом виде, например кирпичные, тоже всегда были дорогими — они требуют больше средств на строительство (больше материалов, выше трудозатраты), добавил Андрей Баннов. Согласно расчетам DOM TECHNONICOL, в 2020 году средняя цена 1 кв. м дома из клееного бруса составляла 48 тыс. руб., кирпичного дома — 40 тыс. руб. То есть для строительства дома из клееного бруса площадью 120 кв. м нужно было в среднем 5,7 млн руб., а для кирпичного — 4,8 млн руб.

Что выгоднее: дерево или пеноблок

Вера Вавилова, член правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД), гендиректор компании «ДДМ-строй»:

— Коробка из пеноблока всегда была дешевле, чем коробка из клееного бруса. Но надо понимать, что, собрав коробку дома из клееного бруса, вы получаете дом, в котором можно сразу жить. У вас чистовые стены, которые остается только покрасить. Больше никаких затрат денег и времени. Его не надо утеплять (при толщине от 200 мм и более), штукатурить и прочее.

Тогда как в коробке из пеноблока жить нельзя. Это черновые стены, которые надо утеплять и делать отделку как снаружи, так и внутри. На отделку и утепление стен из газоблока требуется в современных ценах на отделочные материалы и утеплители минимум от 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Все эти работы часто изначально не учитываются. В итоге, когда пеноблок утеплят и сделают наружную и внутреннюю отделку, дом не будет дешевле, а времени на строительство будет потрачено гораздо больше.

Бюджеты строительства в 2021 году

После скачка цен на стройматериалы в этом году строительство загородных домов стало заметно дороже, особенно в каркасных технологиях — рост бюджета превышает в некоторых случаях 80%. Если раньше построить каркасный дом под ключ можно было за 5 млн руб., сейчас это обойдется в 8 млн руб. В прошлом году строительство дома из клееного бруса под ключ обходилось в среднем в 8 млн руб., в этом — 12 млн руб., каменного дома в среднем — в 9 млн руб., сейчас — в 11–12,5 млн руб., привел примеры владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

«Я говорю о диапазоне цены, так как при строительстве дома из газобетона затратной частью выступает фундамент. Его стоимость зависит от типа почвы и погодных условий», — уточнил он. «Суммарно стоимость строительства увеличилась на 40–60% в зависимости от типа дома. Такая индексация связана с тем, что на сами работы цены пока не подняли, но мы ожидаем это в 2022 году», — добавил эксперт.

По расчетам экспертов из DOM TECHNONICOL, в 2021 году стоимость строительства 1 кв. м дома из клееного бруса достигла 56 тыс. руб. (+16,6%), кирпичного дома — 52 тыс. руб. (+30%), каркасного дома класса энергоэффективности А+ — 44 тыс. руб. (83%), неутепленного дома из газобетона — 42 тыс. руб. (+68%), а с утеплением — 47 тыс. руб. (+74%). Таким образом, каркасные дома и дома из газобетона остались самыми доступными, но из-за роста цен приблизились к кирпичным домам и домам из клееного бруса. Теперь для строительства дома площадью 120 кв. м потребуется 5,2 млн руб. (каркасник), 5,6 млн руб. (газобетон с утеплением), 6,2 млн руб. (кирпич) и 6,7 млн руб. (клееный брус).

Источник

Стены из газоблока или кирпича что дешевле?

Задался вопросом с экономической точки зрения, при условии что соблюдаются все госты при укладке стен

1 кирпич 250x120x65 стоит 0.1$
1 газоблок 600x400x250 6.73$

стену из кирпича прийдется делать толщиной 510мм
а из теплоблока 400мм

и всеравно дешевле из кирпича выходит, как не крути, покажите где могут вылезти неучтенные подводные камни?

деревянное каркасное домостроение

деревянное каркасное домостроение

Severnik, а вам не кажется что дом будет легче дышать, обычно влага с комнат уходит на ружу

1. Не нравиться что его нельзя использовать в качестве несущих стен и включать их в работу (газоблок)
из кирпича же можно сразу делать пазы для колонн и не делать опалубку, а газоблоки не принято делать совместной работы с жб конструкцией

деревянное каркасное домостроение

Стены не должны ни дышать ни пропускать воздух или влагу через себя! Иначе влага при движении наружу будет замерзать в толще стены и у вас будут блоки разрушаться.

d_dash, читаем вместе:

деревянное каркасное домостроение

читаем и плачем: «Ситуацию помогает стабилизировать пористая структура газобетона: вследствие наличия большого числа резервных пор, вода равномерно распределяется в них, оставляя свободное пространство для расширяющегося при замерзании льда. Соответственно, разрушения структуры газобетона НЕ ПРОИСХОДИТ, и материал полностью сохраняет свои свойства.»

d_dash, ну чтобы вода заполнила все поры нужно двое суток в полной ванне топить газоблок,

вы наверное думали газоблок будет просто открытый стоять его же штукатурять снаружи и соотвественно внутри, кстати смотрите узлы у вас в россии есть фирма ЙТОНГ, также в свободное время фильмы

если действительно сможите доказать что он разрушиться я бы взял ваше видео пришел на фирму которая у нас это делает и продал бы им за сумму в стоимость коттеджа, а если бы не купили отдал бы на растерзание журналистам, и газоблока мы бы больше не встретили как на просторах бывшего СНГ так и в смежных странах

Толи дело кирпич. Здания, построенные еще при царе батюшке стоят и кушать не просят.
По расчетам для котеджного строительства сойдет 250мм кирпича + утеплитель 100мм.

Источник

Что дешевле блок или кирпич

Кирпич – материал прочный, и для того, чтобы кирпичная стена была устойчивой, применение арматуры не требуется.

Газобетон обладает гораздо меньшей прочностью, и потому при создании даже одноэтажного дома газобетонные блоки требуют арматурного скрепления каждые несколько рядов.

Для укладки арматуры в некоторых газобетонных блоков предусмотрены штробы, которые заливаются бетонной смесью. Это значительно ухудшает теплопроводность стены, особенно учитывая, что арматурные пояса должны идти по всему периметру здания. Кто-то не обращает на это внимания, но одновременно с ухудшением качества происходит и удорожание строительства, ведь и арматура стоит денег, и работа по ее укладке – тоже. Если эти расходы присовокупить к стоимости гидроизоляционных материалов, то можно понять, что разница в стоимости кирпичной и газобетонной стены существенно сокращается.

Стены из газобетона

Следующий момент – утверждается, что для удовлетворительной защиты дома от холодов газобетонная стена может быть в полтора раза тоньше, чем кирпичная.

На деле же получается совсем наоборот – в регионах с умеренным климатом (до –20 градусов мороза зимой) несущие кирпичные стены редко превышают толщину 40 см (примерно полтора кирпича), а несущие газобетонные редко бывают тоньше, чем 60 см.

При этом мы наблюдаем такой интересный нюанс: толщина кирпичной стены практически не зависит от нагрузки на нее (например, от бетонных перекрытий), тогда как толщина стены газобетонной зависит от этого напрямую.

Газобетон есть разной прочности – очень прочный приближается по теплопроводности к кирпичу, и стены можно строить в один блок (примерно 30 см), но тогда фасад следует очень хорошо утеплять.

Самый «теплый» вид газобетона при толщине стены в 30 см нагрузки перекрытий не выдержит, потому надо их строить в два блока (60 см), что предполагает увеличение затрат. Но при этом газобетонную стену надо гидроизолировать, а кирпичную – нет.

Как мы видим, в обоих выше приведенных случаях надо учитывать расходы на гидроизоляцию, а в первом случае (тонкая стена) – еще на теплоизоляцию. Изоляционные материалы также не стоят дешево, что удорожает стену, ну, об этом писалось выше.

Источник

Кирпич или Газоблок. Что выбрать?

Из чего лучше и дешевле строить дом?

При составлении проекта дома стоит вопрос о выборе стройматериала.
Кто-то строит из кирпича, кто-то из газобетона, некоторые рекомендуют сочетание того и другого.

Среди профессиональных мастеров нет общего мнения.
Каждый вид стройматериала отличается положительными и негативными моментами, которые рекомендуется учитывать.

Для строительства коробки что лучше – кирпич или газобетон?

Чтобы найти правильный ответ на вопрос, мы сняли наглядное видео,
где подробно рассказываем о характеристиках стройматериалов:

Свойства материалов, плюсы и минусы

Кирпич
Это материал, традиционно используемый строительстве не одну сотню лет.
Экологически благополучный материал, в состав которого входят исключительно природные компоненты.

Для производства кирпича формованную глину обжигают в печи, что придает материалу прочность.
Главным плюсом этого материала является высокая прочность. Кирпичные дома служат владельцам более века.

Есть у него и минус: он лучше прочих материалов проводит тепло, а значит, кирпичное здание без дополнительной теплоизоляции будет быстро остужаться и жить в таком доме зимой станет не комфортно.

Керамический блок
Его также производят из глины путем придания ей формы и обжига.
По сравнению с обычным кирпичом он выигрывает по способности сохранять тепло.
Особый состав, из которого изготавливают керамоблоки, во время печного обжига становится пористым и его теплопроводность уменьшается.

У этого стройматериала объемный список минусов:

Газобетон
Для производства этого материала также используют натуральные составляющие: портландцемент, кварцевый песок, гипс, известь, воду.
Для образования пор, помогающих сохранять тепло, в состав добавляют алюминиевую суспензию.
В отличие от пенобетона, высыхание которого происходит на воздухе, его помещают в автоклав и подвергают воздействию высоких температур и давления.

Помимо малой теплопроводности, у материала есть ряд преимуществ:

Стоимость строительства
Мы подсчитали затраты на 1 кубометра кладки при использовании кирпича, керамоблоков и газобетона.

Для расчетов мы использовали 3 параметра:

В ходе расчетов у нас получились следующие результаты:
— стоимость кирпичной кладки — 6480 руб.;
— стоимость кладки из керамоблоков — 7470 руб.;
— стоимость кладки из газобетона (производства компании «Пароблок») — 5778 руб.

Различается и стоимость труда каменщиков при работе с различными материалами:

— за кладку 1 куб.м из кирпича или керамических блоков — 2500 руб.
— за аналогичный объем работы с использованием газобетона — 2000-2200 руб.

При составлении сметы строительства стоит учитывать и толщину стен, необходимую для сохранения тепла в доме суровой зимой.
Так, чтобы построить дом из кирпича на Урале, потребуется толщина стен не менее 510 мм.
При этом даже такие толстые стены потребуют дополнительного утепления — а это еще одна статья расхода.
Вес постройки будет значительным, что повлечет за собой дополнительные расходы на усиленный фундамент.

При строительстве из газобетона для сохранения тепла в доме достаточно будет стен толщиной всего 400 мм, в дополнительном утеплении такие стены не нуждаются. Малый вес материала позволяет использовать легкий фундамент, который стоит дешевле.

Производители газоблоков
При возведении домов из газобетонных блоков компания Горден использовала стройматериалы от трех производителей:

Для строительства коттеджного поселка в Снежинске мы закупали материал у компании «Инси-блок».
В летнее время газобетон той марки не вызвал нареканий: блоки отличала строгая геометрия форм, отсутствие трещин, внешних пор, раковин.
Однако с наступлением холодов мы распаковали очередную партию материала и заметили, что блоки покрыты тонким слоем наледи.
Производитель упаковывал в полиэтилен еще не остывшие блоки, за счет чего они выделяли влагу, которая застывала на морозе.
Это создавало проблемы при использовании блоков, поэтому мы отдали предпочтение продукции других производителей.

Блоки «Паривит», как правило, больше страдают при транспортировке, поэтому мы используем при строительстве преимущественно продукцию компании «Пароблок».

Особенности кладки газобетонных блоков
При создании кладки из газобетона используется клеящий состав, в отличие от кирпича и керамоблоков, для кладки которых нужен цементно-песчаный раствор.
Клеящее вещество наносится на вертикальные и горизонтальные швы блока слоем 2- 5 мм и служит исключительно для улучшения адгезии между блоками, при этом в затирке они не нуждаются. Если слой клея будет толще, это не сделает кладку прочнее.

Несоблюдение технологии нанесения клеевого состава приведет к образованию пустот в швах и как следствие — к образованию мостиков холода
Ниже описание преимуществ керамического блока и газоблока.

Какой бы материал вы не выбрали, ясно одно:

Дом должен быть крепким и надежным!

А эти качества зависят не только от выбранных стройматериалов, но и от мастерства строителей.
Ищете надежного подрядчика, чтобы заказать одноэтажный дом из газобетона или из кирпича?

— гарантия на строительные работы 10 лет.
— 1 600 000 руб. страховка на строительство
— проект дома бесплатно.
— ландшафт в подарок.

Источник

Дома из кирпича или газобетона: что лучше строить?

Затевая строительство капитального дома, каждый застройщик пытается определить для себя экономическую составляющую стройки и выбрать максимально подходящий при этом строительный материал. Ведь хочется, чтобы и дом стоял, и при этом были использованы достаточно новые строительные материалы. Сегодня чаще всего выбирают для строительства газобетон или кирпич. Материалы блочного типа, но имеющие различные технические характеристики в большинстве параметров. Поэтому в материале попробуем разобраться, что же строить лучше и выгоднее — дома из кирпича или газобетона. Оценим свойства материалов и рассмотрим всё нюансы строительства из того и иного вида блоков.

Газоблок и кирпич: определение и технология производства

Кирпич — блочный строительный материал, изготавливаемый из глины с добавлением пластифицирующих веществ. В результате полученная глиняная масса проходит стадию обжига, что усиливает готовый кирпич в сотни раз. Кирпичные блоки используются в строительстве более 3 сотен лет и поэтому результат долговечности, стойкости и несущей способности можно определить сегодня по зданиям, выстроенным из кирпича более 100 лет назад. То есть кирпич — достаточно прогнозируемый строительный материал.

Важно: в то время как газобетон в строительстве первый раз использовали чуть более 80 лет назад. Поэтому с точностью определить долговечность материала затруднительно. Как он поведёт себя через 100-150 лет, никто не знает.

Газобетон производят из смеси цемента, песка, извести и газообразующих веществ с добавлением воды. В результате реакции цементная смесь вспенивается и разливается по формам. Затем заготовки высушиваются при определенной температуре. В результате образовавшиеся поры газа сохраняются, что делает блоки из газобетона сравнительно легкими.

Уяснив технологию производства обоих видов материалов, можно иметь представление о формировании технических характеристик блоков. А понимая их, можно определить для себя, что лучше в строительстве.

Сравнительные характеристики обоих видов блоков

Сравнивать строительный материал в виде кирпича и газобетона можно по многочисленным параметрам, таким как влагостойкость, крепость к механическим воздействиям, морозостойкость и теплоизоляция, масса и пр. Попробуем разобрать всё по полочкам, чтобы сформировать своё отношение к газобетону и кирпичу, как к строительным материалам.

Масса блоков

В первую очередь огромное значение имеет вес строительного материала. Ведь выложенный в коробку, он будет образовывать достаточную массу, а та в свою очередь, станет давить на фундамент. Отсюда следует закладывать несущую способность базиса еще на этапе проектирования дома. Итак, более легким является газобетон, поскольку имеет пористую структуру. Стоит отметить, что 1м3 выложенной стены из газобетона будет весить 400-900 кг в зависимости от толщины кладки. Таким образом, можно при возведении дома устраивать облегченный тип фундамента — мелкозаглубленный ленточный или столбчатый, что сэкономит бюджет стройки. Да и трудозатраты на выгонку стен из газобетона будут меньшими. Здесь коробку дома можно выгнать в течение месяца.

Кирпич имеет большую массу в отличие от газобетона благодаря своей плотной структуре. Так, масса 1м3 кирпичной стены — 1300-2000 кг также в зависимости от толщины кладки. Таким образом, становится понятно, что под кирпичный дом требуется монтировать крепкий заглубленный ленточный фундамент или плитный монолитный. Поскольку легкие базисы не выдержат нагрузку такого дома. Отсюда затраты на строительство.

Важно: имеет значение и объем материала. Так, в 1м3 газобетона — 28 шт, в то время как кирпича при том же объеме — уже 513 шт. Соответственно, трудозатраты на кладку кирпичной стены будут большими. Такую коробку строят в течение 3-4 месяцев.

Теплопроводность блоков

Немаловажный фактор, который влияет на роль выбора застройщика. Ведь хочется построить не просто дом, а тёплый дом при меньших затратах. Поэтому при выборе учитывайте, что теплопроводность у газобетона гораздо ниже, чем у кирпича. То есть газобетонные блоки отлично сохраняют тепло в доме и не проводят его наружу. Кирпич более холодный материал и поэтому для строительства достаточно тёплых стен потребуется делать кладку как минимум в 50 см толщиной, что увеличивает расход материала. Газобетонная же стена при такой же теплопроводности, как и у кирпичной стены в 50 см может иметь толщину 35-40 см. То есть экономичный расход строительного материала в виде газобетона налицо.

Водопроницаемость материала

Но здесь же обращаем внимание и на водопоглощение блоков. Так, кирпич является более влагостойким материалом ввиду отсутствия пористой структуры. Отметим, что кирпич впитывает влагу лишь на 6-16%, в то время как газобетон вбирает воду на 100%. То есть блоки из газобетона необходимо дополнительно защищать снаружи фасадной отделкой, а это дополнительные траты на строительство. Кирпичная же кладка не нуждается в наружной облицовке, поскольку блоки кирпича не боятся воды. Кстати, особенность газобетона поглощать воду вносит свои коррективы в строительство. Так, работы можно выполнять лишь в сухую и относительно тёплую погоду либо же надёжно защищать строительную площадку навесом от дождей.

Важно: если газобетон не защитить от влаги, то со временем в блоках станет расти плесень и грибок, что приведёт к разрушению дома в дальнейшем.

Морозостойкость блоков

Исходя из водопоглощения блоками, можно говорить и об их морозостойкости, то есть о количестве циклов размерзания/замерзания. Этот фактор также влияет на долговечность постройки. Отметим, что кирпич способен пережить без потерь для структуры до 50 циклов, в то время как газобетонные блоки без особых проблем переживут лишь 25-35 циклов. Поэтому если ваша цель — построить дом на несколько поколений, то стоит выбрать кирпич в качестве строительного материала. Либо же надёжно утеплять стены из газобетона снаружи, что опять же потребует дополнительных вложений в строительство.

Прочность кладки блоков

Даже мастер-новичок понимает и знает, что прочность пористых газобетонных блоков значительно ниже, чем у кирпичных. Так, кирпичная кладка имеет прочность 50-150 кг/см2, а прочность для пенобетона составляет всего 5-20кг/см2. Именно поэтому строить высокие дома из бетонных блоков запрещено регламентом СНиП. Такой строительный материал просто не выдержит нагрузку стен дома выше двух-трех этажей при коттеджном строительстве, хотя регламент говорит о 14 этажа максимум. Кирпичный же дом можно строить хоть в 30 этажей, на прочности здания это никак не скажется. Кстати, даже при строительстве двухэтажного дома с подвальным помещением, с высотой стен каждого этажа в 2,5 метра и при наличии плитных железобетонных перекрытий стены из газобетона скорее всего не выдержат такой нагрузки и пойдут трещинами. В этом случае лучше выбирать кирпич.

Совет: если хотите сэкономить на строительстве, то можно нижний этаж выгнать из кирпича, а второй — из блоков.

Пожаробезопасность кирпича и пенобетона

Здесь оба вида строительных материалов имеют высокую степень пожаробезопасности и соответствуют строительным нормативам и требованиям. Одинаков негорюч будет дом как из кирпича, так и из газобетона. Оба вида блоков могут спокойно выдерживать прямое пламя в течение 2-2,5 часов.

Усадка строительного материала

Немаловажным фактором является и процент усадки дома после строительства. Так, пористый пенобетон склонен усаживаться в течение двух лет после окончания стройки примерно на 0,3 мм/на каждый метр высоты. Такой показатель может привести к образованию трещин по стенам. Особенно подвержен усадке пенобетон, расположенный в сухих и теплых местах, таких как дымоходы и пр. Кирпич не усаживается вообще даже в течение долгих лет эксплуатации дома.

Механическая устойчивость материала

Стоит также обращать внимание и на подверженность блоков к механическому воздействию. Здесь кирпич является более сложным и неподатливым материалом, в то время как газобетон похож на древесину (легко режется и пилится). Но при этом стоит учитывать, что вмонтировать в пенобетонную стену крепления для полочек, шкафов или кронштейнов под бытовую технику будет уже сложнее. В газобетонной стене придётся дополнительно устраивать фиксацию. Кирпич в этом плане гораздо надёжнее и удобнее.

Экологичность материала

Если вы хотите, чтобы стены дома обязательно дышали и обеспечивали микроциркуляцию воздуха, то оба вида строительных материалов одинаково хороши. И глиняный кирпич, и пористый бетон одинаково пропускают воздух, предотвращая гниение стен внутри и снаружи дома. При этом ни тот, ни другой вид материала не испаряет в воздух вредные соединения.

Стоимость материала

Чтобы окончательно иметь представление об экономической составляющей стройки, необходимо сверить и цену на материал. Так, в московской области цены на кирпич и газобетон будут примерно следующими:

То есть, учитывая объем материала в 1м3 и его стоимость, можно смело утверждать, что коробка из пенобетонных блоков обойдётся дешевле. Но в любом случае придётся дополнительно облицовывать дом, чтобы защитить блоки от воды. Да и вообще, определить, что лучше — дом из газобетона или кирпича можно только полностью просчитать все параметры стройки и особенности эксплуатации дома в дальнейшем. Ведь не всегда хороший дом — это дорогой дом. Можно успешно использовать строительные материалы нового поколения, но при этом грамотно подходить к выбору отделки и строительным расчётам. Помните, строительные технологии не стоят на месте и когда-то и кирпич был новичком среди материалов.

Источник